Ипотека – что нужно знать?

Ипотека – что нужно знать?

Картинки по запросу ипотекаИпотека – это термин, который часто путают с бессрочной книгой. Однако стоит знать оба этих понятия, особенно если вы хотите купить недвижимость или владеете ею.

 

Вечная книга – это документ, который содержит наиболее важную информацию о собственности-дом, жилье, промышленные здания и даже земельные участки или сельскохозяйственные угодья. Просматривая Книгу, вы узнаете какая площадь является недвижимостью, кто является владельцем, или кто покрывает ипотекой и т. д. Прежде чем купить недвижимость посмотрите в книгу, чтобы не оказалось, что вы купили квартиру с арендатором, либо земельный участок, на котором не сможете построить дом, потому что через ее центр проходит газопровод.

 

Ипотека – это одна из записей, произведенных в реестре. Означает она то, что в случае невозврата средств, предоставленных банком, кредитор имеет право на приобретение недвижимости и ее продажу, чтобы получить деньги на погашение долга. Существует несколько видов ипотечных кредитов. Стоит знать их, чтобы не платить больше необходимого. А как правильно оформить заявку на ипотеку вы сможете узнать на этом сайте.

 

Ипотека, правовая – основа ее понятия в Земельной Книге, является заявление владельца недвижимости о вводе ипотеки, поданное в суд в форме нотариального акта.

Принудительная ипотека – вводится в документацию недвижимости без воли владельца. Запись происходит в ответ на постановление суда, прокурора или в ходе судебного процесса.

Ипотека сборная – этот вид ипотеки был снят в 2011 году. Тем не менее, этот тип записи фигурирует в сотнях тысяч вечных книг. Залоговая ипотека обеспечила банки от изменения курса, если квартиру покупали по кредиту, заимствованному в иностранной валюте.

Ипотека общая – случается, что заемщик имеет несколько объектов недвижимости, которые являются залогом кредита. Если обязательство не погашается, то кредитор имеет право на захват любого имущества, находящегося в списке общей ипотеки.

Записанная в Земельной Книге ипотека позволяет покупателю на сознательное приобретение недвижимости. Это происходит потому, что продавец не дает информации о существовании ипотечного кредита специально или из невежества. Стоит помнить, что ипотечный вклад не исчезает с изменением собственника недвижимости, но переходит на следующий, что может привести к ряду проблем юридического и финансового характера.

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *